Сторони готуються до судового протистояння
Релігійна організація ПЦУ опинилася в центрі судового спору через пайовий внесок за житловий будинок. Прокуратура наполягає на виплаті, громада заявляє про вже здійснені платежі.
Конфлікт набуває суспільного резонансу
У Тернополі розгортається резонансний правовий спір між органами прокуратури та релігійною громадою Православної Церкви України. Йдеться про вимогу сплатити понад 1,2 млн грн пайового внеску за зведення багатоквартирного житлового будинку поблизу храму преподобного Іова Почаївського.
Позов до суду подала Тернопільська окружна прокуратура в інтересах держави. За даними слідства, релігійна організація — замовник будівництва — упродовж 2011–2021 років звела 10-поверховий житловий будинок на вулиці Любомира Гузара (колишня Чалдаєва), однак не здійснила обов’язковий платіж до місцевого бюджету, який має спрямовуватися на розвиток міської інфраструктури.
Йдеться про суму у 1 млн 201 тис грн — кошти, що мали б компенсувати додаткове навантаження на інженерні мережі, дороги та соціальну інфраструктуру. За чинним законодавством, пайова участь забудовника є важливим елементом розвитку міста, адже дозволяє забезпечити баланс між новим будівництвом і можливостями інфраструктури.
Водночас релігійна громада категорично заперечує звинувачення прокуратури. Керівник організації, Орест Кіцілінський, заявив, що всі необхідні платежі були здійснені, а висунуті претензії — безпідставні. За його словами, громада готова надати відповідні документи в суді та вже готує правову позицію для захисту своїх інтересів.
«Пайовий внесок було сплачено. Більше того, за ці кошти вже проведено ремонт і асфальтування дороги поруч із будинком», — зазначив він у коментарі журналістам.
Ситуація набуває додаткового суспільного резонансу через те, що забудовником виступає саме релігійна організація. З одного боку — вимоги держави щодо наповнення бюджету та дотримання законодавства. З іншого — позиція громади, яка наполягає на виконанні своїх зобов’язань і вбачає у позові юридичну помилку або непорозуміння.
Будинок, що став предметом спору, має площу понад 3,3 тис. кв. м і налічує 44 квартири. Його зведено на ділянці, яку раніше було виділено під будівництво храму та релігійних споруд. Це також може стати одним із ключових аспектів у судовому розгляді, з огляду на специфіку використання землі.
Експерти відзначають, що подібні конфлікти не є поодинокими в Україні, особливо у випадках, коли забудовниками виступають неприбуткові чи релігійні організації. Часто вони виникають через складність нормативного регулювання, зміни законодавства або різне трактування зобов’язань сторін.
Наразі суд уже відкрив провадження у справі. Подальший розгляд має визначити, чи дійсно громада не виконала фінансових зобов’язань, чи йдеться про правову колізію.
Цей випадок може стати показовим для формування подальшої практики взаємин між органами місцевої влади, державою та релігійними організаціями у сфері містобудування та фінансової відповідальності.